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【中国建设报】2012年秋季房展——北京秋季房展劲吹海南风


北京秋季房展劲吹海南风 

 


被业界称为今年年底装修风向标的北京秋季房展将于920日在国贸中心拉开帷幕。本刊从房展组委会获悉,这届秋展汇集160余个国内项目和140余个海外项目参展,创下了2008年以来新高,不过,相比春展,北京本地楼盘折扣力度已大不如前。

尽管展会在北京举办,但东道主参展项目并不多。根据主办方提供的资料显示,北京本地参展项目34个,东至通州,西至门头沟,南至大兴,北至昌平,从二环到六环范围均有分布。本地项目呈现两极化趋势:价位在4万元以上的、位于三环内的项目4个,五环以外的项目则多达28个,而位于四环至五环之间的项目仅2个;与春展不同,三环内高端楼盘和郊区别墅项目高调亮相,比如均价每平方米4.2万元的首开璞醍、4.5万元的玺源台以及1000万元每套起的昌平御汤山别墅。

值得注意的是,相比历届房展会,此次北京本地楼盘折扣不大,仅有位于北京通州区的天时名苑对一次性付款客户有按揭93折、95折优惠,其余32个项目仍按兵不动。

颇有意思的是,与北京本地楼盘的相对疲软相比,来自海南的项目成为这届房展的绝对主角。海南参展项目数达118个,占全部国内参展项目近75%;与以往海口、三亚项目主导情况不同,此番包括琼海、陵水、万宁、文昌、五指山等地的项目数量有大幅度增加,其中来自琼海的项目多达23个。

据了解,目前海南省本地人购房需求很少,绝大多数项目都冲外地人而建,购买海南项目的外地人以东北、京津等一些城市为主。其中,东北人全年定居的较多。因此海南项目尤其看重北京展会每年刮起的东北风

 

 


                   
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