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【北京娱乐信报】2013年春季房展——外埠项目渐成主流


外埠项目渐成主流


参加本届展会的外地项目多达129个,涉及天津、河北、辽宁、山东等8个省份的十几个城市。它们多以宜居环境和较低总价作为卖点吸引购房人。近年展会,外埠项目渐成主流的趋势愈发明显,北京房地产交易展示会已悄然被它们占去了半壁江山。

    万宁项目选择颇多 海口组团以量取胜
    二号馆除首开集团的7个项目和鲁能七号院、天洋城4代外,其余全部是外地项目。其中既有位于涿州、承德、保定、张家口等地的环京项目,也有锦州、秦皇岛、威海的环渤海项目,该馆最深处是由10多个项目汇集而成的万宁组团。作为海南省两大组团之一,其物业类型十分全面,涵盖公寓、别墅、洋房、普通住宅等。户型从30平方米至800平方米不等,价位区间在8000—40000元/平方米。
    另外值得一提的是,珊瑚宫殿和雅居乐清水湾两个位于海南三亚的项目,二者都是当地著名的高端项目,均价都在20000元/平方米以上,特色卖点类同,针对人群一致,此次展位又东西相对,颇有些打擂台的意味。
    参展项目最多的海口组团在四号馆以北的七号馆。34个展位上共展出36个海口项目,价格与万宁组团差不多。以“阳光海口,娱乐之都,品位之城”为主题,配合看歌舞与、尝特产、领礼品、看房游等丰富多彩的互动活动,喜欢热闹的读者不妨去看看。
    60万云南安个家 30万置业环渤海
    云南旅游地产近年来可谓异军突起,雅居乐、中化方兴、保利、世纪金源、中坤等大型房企均在该省手握大量土地,跃跃欲试。此次房展会上,来自那里的6个旅游地产项目也组团赴京参展,展位就设在四号馆。6个项目全部位于大理,可观苍山雪,赏洱海月,品味别具一格的滇南风情,售价从6000-20000元/平方米不等。
    出四号馆左转是三号馆,该馆是环渤海项目的天下。山东蓬莱组团是一大亮点,当地住建局精挑细选了10多个可代表山东海景地产新形象的优质楼盘参展。302号一个展位上就汇聚了一品公馆、紫金世家、福润华府、海郡壹号等10余个项目。此外,还有近20个山东其他城市和辽宁几个城市的海景项目。威海、荣成、烟台、海阳、青岛、葫芦岛、绥中、丹东、锦州……从30平方米的开间到700平方米的别墅均有涵盖,价格分布在3300—9300元/平方米之间。
    伊春组团首次来京 美境低价格外吸睛
    三号馆身后是面积颇大的十二号馆。与其他馆的“口味较专一”相比,这个馆更像一盘“杂拌”——北京、环京、外地项目都有,媒体、金融机构、投资公司、生态园等也点缀其中。
    与云南大理、山东蓬莱、海南万宁、海南海口并列为五大组团的黑龙江伊春组团,在十二号馆的西北角。这个首次试水北京房展会的东北城市,地处黑龙江省东北部、小兴安岭腹地,与俄罗斯隔江相望。素有“中国林都”、“红松故乡”、“恐龙家园”之美誉,曾获中国幸福城市、中国优秀旅游城市、国家级园林城市、全国十个生态旅游示范区试点城市、中国最佳避暑胜地和中国人居环境范例等多种殊荣。是全国最大的森林城市,森林覆盖率达86.5%。境内沟谷密布,水系发达,市内大部分城镇沿河分布。以这样丰富的自然资源、良好的人居环境为基础,该市开发了升辉·松韵园小区、万路·半山国际、亿科·傲城、宝宇·天麓湾、鸿盛·北山花园小区、宇祥·日月峡风情小镇等多个高品质、成规模的高档住宅项目,平均房价在3300元/平方米左右。
    王飞/文



                   
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