参展咨询热线:8610-65021801    云南独家代理招商电话:0871-67189555 楼市第一展!购房第一站! 免费索票 | 官方微信 | | 手机APP | 下载中心 | English
 
展会数据 > 2014年春展综述

2014年春展综述


春季房展成功打造首个房地产O2O营销平台

19万人爆满北京展览馆 

由北京市房地产开发市场、北京青年报、北京房地产展示交易会组委会共同主办的2014北京春季房地产展示交易会于413日圆满落幕。本届展会汇聚了万科集团、保利地产、金地集团、首开股份、万通集团、鲁能地产、绿地集团、中国铁建地产、鸿坤集团、新华联地产、天恒集团、金泰地产、华润置地、世茂集团、首创集团、五矿地产、碧桂园、北车地产、隆基泰和、中骏置业、北辰集团、卓达地产、天洋置业、恒大集团、乐天置业、大华集团等五十余家品牌企业,京内京外两百五十余个热销楼盘参与。海外参展项目三百二十余个,分布在三十余个国家和地区。参展数量、项目覆盖区位刷新历史新纪录。

本届展会总展览面积23000平米,国际国内参展项目近六百个。从参展规模和观众观展、交易的意向来看,市场供应和交易都趋于稳定,从市场供应、产品结构和购买需求上来说呈现出多元化、多层次的态势。随着空气污染的加剧,空气质量和养生成为许多购房者关注的焦点,购房者对宜居城市的热情持续飙升。购房者对旅游度假地产的需求也从传统的海南、山东等地的海景地产,延伸到黄山、苏杭、伊春、珠海等风景秀丽的新兴生态城市。本届展会的天津滨海新区中心商务区展团、武清展团、威海展团、海口展团、云南展团、蓬莱展团、承德展团、张家口展团、海南省展团、黄山展团都取得了非常好的效果,基本都有实际成交,有些甚至达到上百套。

展会四天共接待观众19万人次。北京(丰台、朝阳、房山、昌平、顺义、通州、大兴、门头沟)、天津(武清、滨海新区中心商务区)、河北(香河、易县、涿州、廊坊、唐山、秦皇岛、怀来、燕郊)、山东(威海、蓬莱、)、海南(三亚、海口、万宁、文昌、临高、澄迈)、云南(大理、西双版纳、昆明)、安徽(黄山)、江苏(宜兴)、黑龙江(伊春)、广东(珠海)、辽宁(葫芦岛)及海外的各类参展项目都受到了极大关注。各参展项目登记客户数量  组,看房客户数量共 组。

北京房展组委会调查显示,观展者年龄段分布20-30岁占总调查人数的31%30-40岁的占29%40-50岁的占23%50岁以上的占8%、未填写年龄的占9%。其中本地户籍人士占总调查人数的52.8%。观展者职业涵盖医生、金融、传媒、教师、公务员等,级别包括企业高管、中层管理人员和职员。

对于买房最看重什么的问题,看重品牌的占总调查人数的10%、看重区位的占24%、看重价格的占33%、看重生活配套(交通、商业、教育、医疗等)的占33%

观展者中最近有买房打算的占总调查人数的58%、近期没有买房打算的占25%,不确定是否买房的占17%。首次置业需求占总调查人数的47%,升级置业需求占35%,投资置业需求占18%,其中首次置业需求以20-40岁年龄段为主,40岁以上人群多关注升级置业及投资置业需求。30-40岁人群关注旅游、养生地产的比例有所上升。被调查者中,关注90平米以下户型的占47%、关注90-150平米户型的占34%、关注150平米以上户型的占11%


北京:刚性需求仍为主流 五至六环楼盘最受关注

本届春季房展上北京项目仍为购房人关注的焦点,每个北京项目展台咨询的人都络绎不绝,里三层外三层。本次参展的北京项目基本都在四环以外,金域缇香、绿地房山·起航国际三期、天恒·半山世家、金第•万科金域东郡等推出优惠多个北京楼盘备受关注。

据组委会现场调查,首次置业需求占总调查人数的47%,升级置业需求占35%,投资置业需求占18%,其中首次置业需求以20-40岁年龄段为主。被调查者中关注二环以内项目的占总调查人数的4%、关注二环至三环项目的占3%、关注三环至四环项目的占20%、关注四至五环项目的占29%、关注五环至六环项目的占27%、关注六环以外项目的占17%。被调查者中,关注90平米以下户型的占47%、关注90-150平米户型的占34%、关注150平米以上户型的占11%


生态宜居城市持续热销

本届展会,共迎来了天津滨海新区中心商务区展团、武清展团、威海展团、海口展团、云南展团、蓬莱展团、承德展团、张家口展团、海南省展团、黄山展团等城市组团。物业类型包括公寓、别墅、商铺、普通住宅、洋房等,户型从30平米至八百平米均有,项目均价从3000/平米-40000/平米均有分布,可以满足多重置业需求。

据组委会调查显示,关注外埠楼盘的观展者占总调查人数的63%,环比2013北京秋季房展增加36.8%,客户精准度进一步提升。其中,关注北京周边项目的占关注外埠楼盘人数的24%,关注山东、辽宁等环渤海项目的占10%,关注海南项目的占17%,关注云南、桂林等内陆旅游城市的占12%

天津滨海新区中心商务区展团、武清展团、威海展团、海口展团、云南展团、蓬莱展团、承德展团、张家口展团、海南省展团、黄山展团展团的负责人表示,这次他们主要是为了推广城市形象、当地旅游资源和优质地产项目,展会四天咨询量非常大,各组团都推出了不同类型的看房团活动,客户有效性比春季房展有所提升,更加精准。各组团成交量和预订看房团的人数均超出预期,部分组团在展会四天成交突破上百套。海口、大理、蓬莱、青岛等主推购房有的组团均表示,购房团报名火爆,展会结束后至十一长假的团均已报满。


京津冀一体化催生置业需求

    京津冀一体化提升为国家战略,让环京项目成为春季房展的一匹黑马。春季房展一举迎来滨海新区中心商务区、武清、张家口、承德四大展团,并迎来了香河、易县、涿州、廊坊、唐山、秦皇岛、怀来、燕郊等地的优质楼盘,河北加天津的项目近百个,尚属首次。据组委会调查显示,关注外埠楼盘的观展者占总调查人数的63%,其中,关注北京周边项目的占关注外部楼盘人数的24%

万通紫藤堡、鸿坤理想湾、京都颐和城、香邑溪谷原墅、香邑溪谷、潮白河孔雀英国宫、国风悦都、廊和坊.金融街、凡尔赛公馆、香邑廊桥、天洋万科•北戴河小镇、秦皇岛铂悦山、富力·秦皇半岛、金屋·秦皇半岛、戴河·海公园、金泉广场、中骏·四季花都等热销项目,各展台销售人员普遍反映,“客流量比较大,登记和咨询的也比较多”。滨海新区中心商务区、承德、张家口、武清等展团的负责人也向表示,人流量大效果不错。


海外项目受青睐

本届展会汇聚美国、加拿大、澳大利亚、新西兰、英国、西班牙、葡萄牙、德国、意大利、塞浦路斯、希腊、荷兰、拉脱维亚、保加利亚、韩国、日本、新加坡、马来西亚、菲律宾、泰国、迪拜、中国香港等近三十余个国家和地区的320个项目。本次海外地产项目内容丰富,包括高档公寓、豪华别墅、商业地产、土地投资、美国EB-5及欧洲西、葡、塞等国最新移民项目等,满足海外投资置业及移民需求。北京移民行业和海外地产代理巨头,如亨瑞国际、澳星移民、美亚地产、逸鼎投资、迈恩国际、远东机构、华美优胜、世贸通集团等也悉数到场。

本届展会海外地产项目爆棚,创下2008以来的最高记录。海外地产项目展台前咨询者络绎不绝,几乎都是专程来看的。据北京房展组委会调查显示,被调查者中15%表示考虑购买海外项目,意向置业国家包括:美国、法国、澳大利亚、英国、欧洲、新加坡、加拿大、南非等。本次展会美国、欧洲等传统移民区域仍是热点。由于国内宜居指数下降,塞浦路斯、斐济、毛里求斯、泰国等新兴市场国家和风景宜人、生活成本和房屋持有成本较低的海岛国家成为海外置业的新趋势。

 

                   
关于房展 我要参展 我要观展 服务体系 经典案例 往届盛况 媒体报道 海外展区 城市组团 展会数据
展会简史
展会批文
组织结构
核心价值
精英团队
联系我们
参展指南
展商登录
宣传套系
广告位示例
展位搭建示例
下载中心
常见问题
免费索票
网络预展
观众活动
观展须知
交通导航
展览营销
企业推广
城市推广
楼盘推广
定制宣传
定制活动
分销代理
城市组团
品牌企业
热销楼盘
精品活动
展商风采
展商信息
历届总结
房展访谈
平面媒体
网络专题
电视新闻
硬广宣传
房展专栏
新闻播报
参展信息
房展推荐
专家观点
房展沙龙
置业知识
成交数据
数据统计
历届总结
北京四季嘉华会展有限公司 版权所有 Copyright(C) 2018 4j.com.cn Inc.All rights reserved