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400余项目参展北京秋季房展会 云南海南成亮点


腾讯房产讯 2017中国休闲度假地产博览会暨北京秋季房地产展示交易会将于10月26日-29日在国家会议中心举办,届时400余国内外地产项目将亮相。北京房展组委会秘书长郑向东介绍,本次房展会主题定为休闲度假地产,众多满足休闲度假需求的海南和云南项目分别推出团购、直降、折扣、特价房等多种形式的优惠手段来吸引购房者,参展数量约占总参展项目的60%-70%。今年以来,随着国内“一带一路”战略的施行和推进,中泰关系持续友好,泰国楼市明显升温,此次展会上参展数量也占到了15%,成为一大黑马。

腾讯房产对话北京房展组委会秘书长郑向东(右)、北京房展组委会国际业务总监魏克非(左)

云南海南楼市受关注

今年,包括云南大理、昆明、曲靖、西双版纳等在内的众多房地产项目也都将参展,海南方面,参展项目覆盖了海南省东、中、西沿线的大部分区域,产品类型丰富,品牌房企众多,优惠力度空前。谈及海南云南楼市获得关注的原因,北京房展组委会秘书长郑向东表示,海南是中国唯一的亚热带和热带岛屿,海南“旅游岛”的建设又进行的如火如荼,国人度假和养老都倾向于选择海南,过去来海南度假的游客主要集中在东北和西南,近些年北京和东南、江浙地区的养老需求和度假需求也逐渐增多,其良好的气候环境,医疗、交通、生活等软硬件设施的日趋完善,加之海南房价虽有上涨,但与北京相比仍属价值洼地,基于此,海南楼市还将持续走热。

云南的情况就偏文艺,云南大理一直以来以浓厚的文艺气息吸引着前去开客栈的商人、精神放空的文艺青年,逃避压力的年轻白领,加之京昆高铁、沪昆高铁的开通,云南旅游服务业的提升,“七彩云南”已经逐渐成为人们休闲度假的首选之一。云南地区四季宜居,有山脉、有湖泊、有森林、有梯田自然景观丰富,少数民族风光和历史文化传统悠久,因此越来越多的年轻人开始选择置业云南。

恰值中国恢复高考制度40年之际,第一批参加高考的知识分子们陆续进入退休年龄,这些人接受过高等教育,眼界宽阔且资金充裕,生活上的衣食无忧、负担较小,他们更愿意走出去,改变自己的生活方式,在一些生态环境良好的旅游城市度假或者干脆定居下来以安度晚年,消费潜力巨大。

泰国房产异军突起

就海外市场而言,本次秋展将有来自全球30多个国家的近110个项目参展,囊括了包含美国、加拿大、澳大利亚、英国、德国、西班牙、葡萄牙、荷兰等热门区域在内的众多房地产项目。就参展数量而言,依然是美国最多,澳大利亚其次,而来自泰国的项目出乎意料的位居第三,目前已有18家地产商确认参展,涵盖了包括曼谷、普吉岛、芭提雅、清迈等泰国的大部分地区且品类众多。

北京房展组委会国际业务总监魏克非介绍,每年秋展的展商情况即反应了国人海外置业的倾向情况,前几年国人海外置业倾向于移民拿绿卡,因此美国、葡萄牙等欧美国家受到的关注较多,而近些年欧洲恐怖袭击、难民潮以及经济问题频现,加之国人出境越来越容易,因此,欧美置业逐渐不再是国人首选。

泰国的自然环境较好,空气质量极佳,且中泰关系一直稳定友好,加之区域房价偏低,但是游客众多,其房屋租金回报率甚至比部分欧美国家还要高。数据显示,泰国每年接待的海外游客量超过2000万,并且每年约有200万的北欧退休老人因为气候原因来此养老,度假类小户型产品非常受欢迎。

特色小镇扎堆亮相

江浙组团和海南琼海特色小镇组团集体亮相是今年秋展的又一特色。尤其是琼海组团特色小镇,博鳌作为琼海最有名的小镇,博鳌亚洲论坛召开以后,一个小渔村变成了全世界、全亚洲都知名的地方,经济效益空前。今年秋展,琼海市组织了13个特色小镇项目来参展,这些特色小镇在完美呈现当地社会经济发展情况、小镇宜居宜业、职住平衡风貌的同时,也将带来新一轮的招商引资潮。

与此同时,今年的北京秋季房展展会地点也产生了些许变动,由以往的北京展览馆转移到了国家会议中心,作为北京最大的展馆,国家会议中心承办过国家“一带一路”高峰论坛、G20峰会等重量级会议,展馆软硬件设施极佳,且多条地铁、公交线路通达,交通便捷,将会为展商和购房者带来更加的观展体验。

据悉,本次秋展将设三种具体的取票方式:

1、登录北京房展官方网站www.4j.com.cn,点击“我要参观”,获取取票短信,到秋展现场换取门票入场;

2、关注“北京房展”官方微信号免费索票;

3、拨打客服热线4006506588免费索票;

                   
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